Acheter à Cagnoncles (59161) en 2026
Vous souhaitez acheter à Cagnoncles (59161) ? En mars 2026. 9 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 34.6% sur 1 an. 9 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 34.6% sur 1 an.
- Ventes sur 12 mois : 9
- Évolution 1 an : -34.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Cagnoncles
Le marché immobilier à Cagnoncles est orienté à la baisse (-34.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 9 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
Frais de notaire à Cagnoncles
Les frais de notaire à Cagnoncles représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Nord), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Cagnoncles
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Cagnoncles avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Naves | N/A | 1 014 €/m² | 2 km |
| Cauroir | N/A | 1 301 €/m² | 2.1 km |
| Estourmel | N/A | N/A | 3.7 km |
| Carnières | N/A | 902 €/m² | 3 km |
| Thun-Saint-Martin | N/A | 1 374 €/m² | 3.8 km |
Dernières ventes à Cagnoncles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Maison | 167 m² | 6 | 236 400 € | 1 416 €/m² |
| 07/08/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 172 000 € | 2 024 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison | 69 m² | 2 | 124 500 € | 1 804 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison | 122 m² | 6 | 157 350 € | 1 290 €/m² |
| 10/04/2024 | Maison | 208 m² | 6 | 293 150 € | 1 409 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).