Acheter à Ennetières-en-Weppes (59320) en 2026
Vous souhaitez acheter à Ennetières-en-Weppes (59320) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 3 178 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 20 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 15.0% sur 1 an. 20 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 178 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 20
- Évolution 1 an : -15.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Ennetières-en-Weppes
Le marché immobilier à Ennetières-en-Weppes est orienté à la baisse (-15.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 20 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Ennetières-en-Weppes
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Ennetières-en-Weppes, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 286 020 € | 28 602 € | 1 400 €/mois |
| Maison 120 m² | 381 360 € | 38 136 € | 1 867 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Ennetières-en-Weppes
Les frais de notaire à Ennetières-en-Weppes représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Nord), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Ennetières-en-Weppes
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Ennetières-en-Weppes avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Escobecques | N/A | 3 000 €/m² | 2.2 km |
| Prémesques | N/A | 3 022 €/m² | 2.5 km |
| Englos | N/A | 3 208 €/m² | 2.4 km |
| Erquinghem-le-Sec | N/A | N/A | 3.4 km |
| Capinghem | 3 094 €/m² | 3 108 €/m² | 2.4 km |
Dernières ventes à Ennetières-en-Weppes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 350 000 € | 2 059 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 550 000 € | 3 667 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 286 000 € | 2 948 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 161 m² | 10 | 595 500 € | 3 699 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 350 880 € | 3 407 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 344 200 € | 4 303 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 1300 m² | 5 | 3 000 000 € | 2 308 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 346 400 € | 3 093 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 305 420 € | 4 019 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).