Acheter à Lederzeele (59143) en 2026
Vous souhaitez acheter à Lederzeele (59143) ? En mars 2026. 6 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 16.5% sur 1 an. 6 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 16.5% sur 1 an.
- Ventes sur 12 mois : 6
- Évolution 1 an : +16.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Lederzeele
Les prix à Lederzeele sont en forte hausse (+16.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Le marché est calme avec seulement 6 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
Frais de notaire à Lederzeele
Les frais de notaire à Lederzeele représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Nord), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Lederzeele
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Lederzeele avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nieurlet | N/A | 1 482 €/m² | 2.3 km |
| Volckerinckhove | N/A | 1 648 €/m² | 2.9 km |
| Broxeele | N/A | 3 797 €/m² | 2.5 km |
| Buysscheure | N/A | 1 980 €/m² | 3 km |
| Wulverdinghe | N/A | N/A | 3.4 km |
Dernières ventes à Lederzeele
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 170 650 € | 1 835 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 15/06/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 15/05/2024 | Maison | 104 m² | 3 | 260 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/04/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 214 000 € | 3 452 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).