Acheter à Les Hauts Talican (60390) en 2026
Vous souhaitez acheter à Les Hauts Talican (60390) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 983 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 4 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 12.2% sur 1 an. 4 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 983 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 4
- Évolution 1 an : -12.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Les Hauts Talican
Le marché immobilier à Les Hauts Talican est orienté à la baisse (-12.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 4 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
Budget et mensualités à Les Hauts Talican
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Les Hauts Talican, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 178 470 € | 17 847 € | 874 €/mois |
| Maison 120 m² | 237 960 € | 23 796 € | 1 165 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Les Hauts Talican
Les frais de notaire à Les Hauts Talican représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Oise), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Les Hauts Talican
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Les Hauts Talican avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Théribus | N/A | 2 430 €/m² | 2.5 km |
| Les Hauts-Talican | N/A | N/A | 2.5 km |
| Montchevreuil | N/A | 2 315 €/m² | 4.4 km |
| Jouy-sous-Thelle | N/A | 2 324 €/m² | 3 km |
| Auneuil | 1 185 €/m² | 2 477 €/m² | 5.2 km |
Dernières ventes à Les Hauts Talican
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 119 000 € | 1 983 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 88 000 € | 1 833 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison | 156 m² | 4 | 220 000 € | 1 410 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 431 000 € | 4 310 €/m² |
| 30/04/2024 | Maison | 155 m² | 6 | 230 000 € | 1 484 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).