Acheter à Villers Saint Frambourg-Ognon (60810) en 2026
Vous souhaitez acheter à Villers Saint Frambourg-Ognon (60810) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 5 051 €/m² pour un appartement et de 4 075 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 9 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 44.6% sur 1 an. 9 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 44.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 051 €/m²
- Prix médian maison : 4 075 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 9
- Évolution 1 an : +44.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Villers Saint Frambourg-Ognon
Les prix à Villers Saint Frambourg-Ognon sont en forte hausse (+44.6% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Le marché est calme avec seulement 9 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
Budget et mensualités à Villers Saint Frambourg-Ognon
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Villers Saint Frambourg-Ognon, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 126 275 € | 12 628 € | 618 €/mois |
| T2 45 m² | 227 295 € | 22 730 € | 1 113 €/mois |
| T3 65 m² | 328 315 € | 32 832 € | 1 607 €/mois |
| Maison 90 m² | 366 750 € | 36 675 € | 1 796 €/mois |
| Maison 120 m² | 489 000 € | 48 900 € | 2 394 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Villers Saint Frambourg-Ognon
Les frais de notaire à Villers Saint Frambourg-Ognon représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Oise), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Villers Saint Frambourg-Ognon
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Villers Saint Frambourg-Ognon avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chamant | N/A | 3 293 €/m² | 3.4 km |
| Brasseuse | N/A | N/A | 3 km |
| Fleurines | 2 379 €/m² | 2 635 €/m² | 3.4 km |
| Villeneuve-sur-Verberie | N/A | 3 020 €/m² | 3.8 km |
| Barbery | N/A | 2 870 €/m² | 4.4 km |
Dernières ventes à Villers Saint Frambourg-Ognon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 450 000 € | 7 143 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 285 220 € | 4 075 €/m² |
| 04/02/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 145 000 € | 2 959 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 344 700 € | 3 628 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 219 000 € | 3 129 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 487 600 € | 4 132 €/m² |
| 25/07/2024 | Appartement | 58 m² | 2 | 184 320 € | 3 178 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison | 170 m² | 4 | 475 000 € | 2 794 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison | 180 m² | 6 | 395 500 € | 2 197 €/m² |
| 20/06/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 280 000 € | 3 373 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Villers Saint Frambourg-Ognon sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Villers Saint Frambourg-Ognon sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).