Acheter à Gouffern en Auge (61200) en 2026
Vous souhaitez acheter à Gouffern en Auge (61200) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 852 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 86 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 41.8% sur 1 an. 86 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 41.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 852 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 86
- Évolution 1 an : +41.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Gouffern en Auge
Les prix à Gouffern en Auge sont en forte hausse (+41.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 86 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Gouffern en Auge
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Gouffern en Auge, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 166 680 € | 16 668 € | 816 €/mois |
| Maison 120 m² | 222 240 € | 22 224 € | 1 088 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Gouffern en Auge
Les frais de notaire à Gouffern en Auge représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Orne), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Gouffern en Auge
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Gouffern en Auge avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Pin-au-Haras | N/A | 1 026 €/m² | 3.3 km |
| Mont-Ormel | N/A | N/A | 6.9 km |
| Saint-Lambert-sur-Dive | N/A | N/A | 6.5 km |
| Coudehard | N/A | N/A | 8 km |
| Almenêches | N/A | 1 430 €/m² | 8.7 km |
Dernières ventes à Gouffern en Auge
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 131 m² | 7 | 260 000 € | 1 985 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 65 000 € | 670 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 230 000 € | 1 716 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 405 000 € | 2 613 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 157 000 € | 1 938 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 230 m² | 8 | 1 197 861 € | 5 208 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 203 m² | 5 | 842 000 € | 4 148 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 105 000 € | 1 313 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).