Acheter à Sablons sur Huisne (61110) en 2026
Vous souhaitez acheter à Sablons sur Huisne (61110) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 257 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 43 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 19.4% sur 1 an. 43 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 19.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 257 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 43
- Évolution 1 an : -19.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Sablons sur Huisne
Le marché immobilier à Sablons sur Huisne est orienté à la baisse (-19.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 43 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Sablons sur Huisne
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Sablons sur Huisne, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 113 130 € | 11 313 € | 554 €/mois |
| Maison 120 m² | 150 840 € | 15 084 € | 739 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Sablons sur Huisne
Les frais de notaire à Sablons sur Huisne représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Orne), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Sablons sur Huisne
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Sablons sur Huisne avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Arcisses | N/A | 1 571 €/m² | 5.9 km |
| Saint-Germain-des-Grois | N/A | N/A | 4.6 km |
| Bretoncelles | N/A | 1 065 €/m² | 6.1 km |
| Marolles-les-Buis | N/A | 1 529 €/m² | 5.7 km |
| Saint-Pierre-la-Bruyère | N/A | 1 568 €/m² | 5.9 km |
Dernières ventes à Sablons sur Huisne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 74 200 € | 843 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 206 000 € | 2 060 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 189 000 € | 1 204 €/m² |
| 26/04/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 105 000 € | 955 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 24 500 € | 327 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 183 m² | 1 | 90 000 € | 492 €/m² |
| 22/03/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 106 000 € | 1 309 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 234 m² | 8 | 450 000 € | 1 923 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 180 000 € | 1 440 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).