Acheter à Ambleteuse (62164) en 2026
Vous souhaitez acheter à Ambleteuse (62164) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 842 €/m² pour un appartement et de 3 810 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 39 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 24.4% sur 1 an. 39 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 24.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 842 €/m²
- Prix médian maison : 3 810 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 39
- Évolution 1 an : +24.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Ambleteuse
Les prix à Ambleteuse sont en forte hausse (+24.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 39 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Ambleteuse
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Ambleteuse, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 121 050 € | 12 105 € | 593 €/mois |
| T2 45 m² | 217 890 € | 21 789 € | 1 067 €/mois |
| T3 65 m² | 314 730 € | 31 473 € | 1 541 €/mois |
| Maison 90 m² | 342 900 € | 34 290 € | 1 679 €/mois |
| Maison 120 m² | 457 200 € | 45 720 € | 2 238 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Ambleteuse
Les frais de notaire à Ambleteuse représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Pas-de-Calais), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Ambleteuse
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Ambleteuse avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Audresselles | 4 583 €/m² | 5 132 €/m² | 2.1 km |
| Wimereux | 4 432 €/m² | 3 642 €/m² | 3.5 km |
| Bazinghen | N/A | 3 023 €/m² | 3.4 km |
| Audinghen | N/A | 3 545 €/m² | 4.6 km |
| Wimille | 2 773 €/m² | 2 088 €/m² | 5.4 km |
Dernières ventes à Ambleteuse
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 92 000 € | 4 842 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 302 500 € | 2 966 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 248 000 € | 4 000 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 637 600 € | 4 587 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 306 400 € | 3 404 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 160 000 € | 3 810 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 364 000 € | 3 111 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 206 000 € | 5 024 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 231 000 € | 5 500 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison | 122 m² | 10 | 130 400 € | 1 069 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Ambleteuse sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Ambleteuse sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).