Acheter à Roquetoire (62120) en 2026
Vous souhaitez acheter à Roquetoire (62120) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 966 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 26 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 5.6% sur 1 an. 26 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 966 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 26
- Évolution 1 an : -5.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Roquetoire
Le marché immobilier à Roquetoire est orienté à la baisse (-5.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 26 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Roquetoire
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Roquetoire, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 176 940 € | 17 694 € | 866 €/mois |
| Maison 120 m² | 235 920 € | 23 592 € | 1 155 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Roquetoire
Les frais de notaire à Roquetoire représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Pas-de-Calais), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Roquetoire
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Roquetoire avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Quiestède | N/A | 1 133 €/m² | 1.8 km |
| Racquinghem | N/A | 1 500 €/m² | 3.7 km |
| Wardrecques | N/A | 1 461 €/m² | 4.4 km |
| Mametz | N/A | 1 478 €/m² | 4.5 km |
| Campagne-lès-Wardrecques | N/A | 1 836 €/m² | 5.4 km |
Dernières ventes à Roquetoire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 62 m² | 1 | 133 000 € | 2 145 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 226 950 € | 2 063 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 213 550 € | 1 825 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 196 150 € | 1 868 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 143 m² | 4 | 343 400 € | 2 401 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 175 150 € | 2 013 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 185 000 € | 1 796 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 192 500 € | 1 985 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison | 133 m² | 5 | 460 000 € | 3 459 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 169 240 € | 1 727 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).