Acheter à Chambaron sur Morge (63200) en 2026
Vous souhaitez acheter à Chambaron sur Morge (63200) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 129 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 37 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 7.0% sur 1 an. 37 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 129 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 37
- Évolution 1 an : -7.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Chambaron sur Morge
Le marché immobilier à Chambaron sur Morge est orienté à la baisse (-7.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 37 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Chambaron sur Morge
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Chambaron sur Morge, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 191 610 € | 19 161 € | 938 €/mois |
| Maison 120 m² | 255 480 € | 25 548 € | 1 251 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Chambaron sur Morge
Les frais de notaire à Chambaron sur Morge représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Puy-de-Dôme), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Chambaron sur Morge
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Chambaron sur Morge avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pessat-Villeneuve | N/A | 2 860 €/m² | 3.6 km |
| Le Cheix | 1 667 €/m² | 1 854 €/m² | 2.7 km |
| Davayat | N/A | 2 248 €/m² | 2.7 km |
| Beauregard-Vendon | N/A | 2 273 €/m² | 3 km |
| Saint-Myon | N/A | 1 267 €/m² | 4 km |
Dernières ventes à Chambaron sur Morge
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 219 100 € | 2 048 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 73 000 € | 1 043 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 209 999 € | 1 750 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 179 000 € | 2 210 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 380 440 € | 3 224 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 241 500 € | 2 415 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 217 870 € | 2 179 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 156 750 € | 2 375 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 465 000 € | 3 444 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).