Acheter à Bassussarry (64200) en 2026
Vous souhaitez acheter à Bassussarry (64200) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 762 €/m² pour un appartement et de 5 619 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 55 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 7.6% sur 1 an. 55 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 7.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 762 €/m²
- Prix médian maison : 5 619 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 55
- Évolution 1 an : +7.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Bassussarry
Les prix à Bassussarry sont en forte hausse (+7.6% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 55 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Bassussarry
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Bassussarry, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 119 050 € | 11 905 € | 583 €/mois |
| T2 45 m² | 214 290 € | 21 429 € | 1 049 €/mois |
| T3 65 m² | 309 530 € | 30 953 € | 1 515 €/mois |
| Maison 90 m² | 505 710 € | 50 571 € | 2 476 €/mois |
| Maison 120 m² | 674 280 € | 67 428 € | 3 301 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Bassussarry
Les frais de notaire à Bassussarry représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Pyrénées-Atlantiques), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Bassussarry
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Bassussarry avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Arcangues | 4 949 €/m² | 6 408 €/m² | 2.6 km |
| Ustaritz | 4 150 €/m² | 4 170 €/m² | 4.9 km |
| Villefranque | 4 000 €/m² | 4 826 €/m² | 3.9 km |
| Anglet | 5 349 €/m² | 6 417 €/m² | 5.5 km |
| Arbonne | 4 523 €/m² | 6 956 €/m² | 4.9 km |
Dernières ventes à Bassussarry
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 201 m² | 8 | 1 090 000 € | 5 423 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 280 m² | 8 | 2 109 300 € | 7 533 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 798 700 € | 5 788 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 381 221 € | 5 957 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 205 000 € | 5 125 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 181 180 € | 3 939 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 650 000 € | 5 372 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 617 200 € | 5 662 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 443 000 € | 5 034 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 505 000 € | 4 591 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).