Acheter à Bron (69500) en 2026
Vous souhaitez acheter à Bron (69500) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 869 €/m² pour un appartement et de 4 249 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 644 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : stable sur 1 an. 644 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 869 €/m²
- Prix médian maison : 4 249 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 644
- Évolution 1 an : +0.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Bron
Les prix à Bron sont en hausse modérée (+0.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 644 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Bron
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Bron, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 71 725 € | 7 173 € | 351 €/mois |
| T2 45 m² | 129 105 € | 12 911 € | 632 €/mois |
| T3 65 m² | 186 485 € | 18 649 € | 913 €/mois |
| Maison 90 m² | 382 410 € | 38 241 € | 1 872 €/mois |
| Maison 120 m² | 509 880 € | 50 988 € | 2 496 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Bron
Les frais de notaire à Bron représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Rhône), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Bron
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Bron avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lyon 8e Arrondissement | 3 964 €/m² | 4 378 €/m² | 3.3 km |
| Villeurbanne | 3 571 €/m² | 4 236 €/m² | 4.4 km |
| Vénissieux | 2 538 €/m² | 3 255 €/m² | 4.2 km |
| Lyon 3e Arrondissement | 4 463 €/m² | 6 857 €/m² | 3.9 km |
| Saint-Priest | 2 693 €/m² | 3 931 €/m² | 4.7 km |
Dernières ventes à Bron
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 219 512 € | 3 659 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 117 000 € | 2 167 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 233 150 € | 4 961 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 115 m² | 6 | 220 000 € | 1 913 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 750 000 € | 5 000 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 149 000 € | 2 069 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 103 000 € | 3 433 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 140 000 € | 4 375 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).