Acheter à Craponne (69290) en 2026
Vous souhaitez acheter à Craponne (69290) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 161 €/m² pour un appartement et de 4 451 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 189 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 1.9% sur 1 an. 189 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 161 €/m²
- Prix médian maison : 4 451 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 189
- Évolution 1 an : +1.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Craponne
Les prix à Craponne sont en hausse modérée (+1.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 189 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Craponne
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Craponne, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 104 025 € | 10 403 € | 509 €/mois |
| T2 45 m² | 187 245 € | 18 725 € | 917 €/mois |
| T3 65 m² | 270 465 € | 27 047 € | 1 324 €/mois |
| Maison 90 m² | 400 590 € | 40 059 € | 1 961 €/mois |
| Maison 120 m² | 534 120 € | 53 412 € | 2 615 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Craponne
Les frais de notaire à Craponne représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Rhône), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Craponne
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Craponne avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Genis-les-Ollières | 3 559 €/m² | 4 505 €/m² | 1.7 km |
| Francheville | 3 761 €/m² | 4 198 €/m² | 2.4 km |
| Tassin-la-Demi-Lune | 3 968 €/m² | 5 336 €/m² | 2.8 km |
| Brindas | 4 063 €/m² | 4 290 €/m² | 3.5 km |
| Charbonnières-les-Bains | 5 408 €/m² | 4 934 €/m² | 3.9 km |
Dernières ventes à Craponne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 281 100 € | 3 748 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 183 300 € | 3 160 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 330 000 € | 5 410 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 850 000 € | 5 247 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 468 000 € | 5 850 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 190 800 € | 4 437 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 316 350 € | 4 394 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 344 m² | 1 | 490 000 € | 1 424 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 430 000 € | 5 059 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 349 000 € | 5 721 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).