Acheter à Gleizé (69400) en 2026
Vous souhaitez acheter à Gleizé (69400) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 930 €/m² pour un appartement et de 2 845 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 137 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 20.0% sur 1 an. 137 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 20.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 930 €/m²
- Prix médian maison : 2 845 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 137
- Évolution 1 an : -20.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Gleizé
Le marché immobilier à Gleizé est orienté à la baisse (-20.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 137 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Gleizé
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Gleizé, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 48 250 € | 4 825 € | 236 €/mois |
| T2 45 m² | 86 850 € | 8 685 € | 425 €/mois |
| T3 65 m² | 125 450 € | 12 545 € | 614 €/mois |
| Maison 90 m² | 256 050 € | 25 605 € | 1 254 €/mois |
| Maison 120 m² | 341 400 € | 34 140 € | 1 672 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Gleizé
Les frais de notaire à Gleizé représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Rhône), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Gleizé
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Gleizé avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
Dernières ventes à Gleizé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 270 000 € | 3 750 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 328 500 € | 3 820 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 125 000 € | 1 582 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 284 300 € | 3 159 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 270 000 € | 4 030 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 271 000 € | 3 011 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 153 m² | 8 | 330 000 € | 2 157 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 178 m² | 7 | 290 000 € | 1 629 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Gleizé sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Gleizé sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).