Acheter à Lachassagne (69480) en 2026
Vous souhaitez acheter à Lachassagne (69480) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 502 €/m² pour un appartement et de 8 037 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 12 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 47.9% sur 1 an. 12 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 47.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 502 €/m²
- Prix médian maison : 8 037 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 12
- Évolution 1 an : +47.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Lachassagne
Les prix à Lachassagne sont en forte hausse (+47.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 12 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Lachassagne
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Lachassagne, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 62 550 € | 6 255 € | 306 €/mois |
| T2 45 m² | 112 590 € | 11 259 € | 551 €/mois |
| T3 65 m² | 162 630 € | 16 263 € | 796 €/mois |
| Maison 90 m² | 723 330 € | 72 333 € | 3 541 €/mois |
| Maison 120 m² | 964 440 € | 96 444 € | 4 722 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Lachassagne
Les frais de notaire à Lachassagne représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Rhône), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Lachassagne
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Lachassagne avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
Dernières ventes à Lachassagne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 795 700 € | 8 037 €/m² |
| 28/01/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 250 150 € | 2 502 €/m² |
| 17/10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 382 720 € | 3 827 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison | 143 m² | 5 | 440 100 € | 3 078 €/m² |
| 02/10/2024 | Appartement | 161 m² | 4 | 306 720 € | 1 905 €/m² |
| 05/08/2024 | Maison | 154 m² | 6 | 657 719 € | 4 271 €/m² |
| 10/06/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 507 200 € | 4 529 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison | 167 m² | 5 | 631 200 € | 3 780 €/m² |
| 05/04/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 234 850 € | 3 558 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).