Acheter à Lyon 6e Arrondissement (69006) en 2026
Vous souhaitez acheter à Lyon 6e Arrondissement (69006) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 5 407 €/m² pour un appartement et de 3 445 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 810 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : stable sur 1 an. 810 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 407 €/m²
- Prix médian maison : 3 445 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 810
- Évolution 1 an : +0.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Lyon 6e Arrondissement
Les prix à Lyon 6e Arrondissement sont en hausse modérée (+0.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 810 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Lyon 6e Arrondissement
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Lyon 6e Arrondissement, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 135 175 € | 13 518 € | 662 €/mois |
| T2 45 m² | 243 315 € | 24 332 € | 1 191 €/mois |
| T3 65 m² | 351 455 € | 35 146 € | 1 721 €/mois |
| Maison 90 m² | 310 050 € | 31 005 € | 1 518 €/mois |
| Maison 120 m² | 413 400 € | 41 340 € | 2 024 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Lyon 6e Arrondissement
Les frais de notaire à Lyon 6e Arrondissement représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Rhône), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Lyon 6e Arrondissement
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Lyon 6e Arrondissement avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lyon 1er Arrondissement | 4 813 €/m² | N/A | 1.7 km |
| Caluire-et-Cuire | 3 809 €/m² | 5 484 €/m² | 2.7 km |
| Lyon 3e Arrondissement | 4 463 €/m² | 6 857 €/m² | 2.5 km |
| Lyon 4e Arrondissement | 4 787 €/m² | 6 134 €/m² | 2.2 km |
| Lyon 2e Arrondissement | 5 000 €/m² | N/A | 3.3 km |
Dernières ventes à Lyon 6e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 422 000 € | 4 396 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 342 857 € | 4 571 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 700 000 € | 6 481 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 479 000 € | 4 990 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 467 500 € | 5 565 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 121 m² | 4 | 740 700 € | 6 121 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 68 m² | 2 | 359 000 € | 5 279 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 216 000 € | 7 200 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 435 000 € | 5 649 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 290 000 € | 4 915 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).