Acheter à Quincieux (69650) en 2026
Vous souhaitez acheter à Quincieux (69650) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 978 €/m² pour un appartement et de 3 536 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 40 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : stable sur 1 an. 40 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 978 €/m²
- Prix médian maison : 3 536 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 40
- Évolution 1 an : +0.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Quincieux
Les prix à Quincieux sont en hausse modérée (+0.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 40 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Quincieux
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Quincieux, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 74 450 € | 7 445 € | 365 €/mois |
| T2 45 m² | 134 010 € | 13 401 € | 656 €/mois |
| T3 65 m² | 193 570 € | 19 357 € | 948 €/mois |
| Maison 90 m² | 318 240 € | 31 824 € | 1 558 €/mois |
| Maison 120 m² | 424 320 € | 42 432 € | 2 078 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Quincieux
Les frais de notaire à Quincieux représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Rhône), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Quincieux
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Quincieux avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Trévoux | 2 933 €/m² | 3 265 €/m² | 3 km |
| Les Chères | N/A | 3 693 €/m² | 3.3 km |
| Ambérieux | 2 590 €/m² | N/A | 3.1 km |
| Chasselay | 3 809 €/m² | 4 046 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 3 809 €/m² | 3 761 €/m² | 4.1 km |
Dernières ventes à Quincieux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 255 750 € | 1 421 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 297 000 € | 3 536 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 362 000 € | 3 811 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 360 000 € | 3 636 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 415 000 € | 3 705 €/m² |
| 14/02/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 214 000 € | 4 280 €/m² |
| 13/02/2025 | Appartement | 109 m² | 5 | 324 550 € | 2 978 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 223 333 € | 1 362 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 185 m² | 4 | 583 040 € | 3 152 €/m² |
| 14/01/2025 | Appartement | 141 m² | 5 | 1 600 000 € | 11 348 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).