Acheter à Verdun-sur-le-Doubs (71350) en 2026
Vous souhaitez acheter à Verdun-sur-le-Doubs (71350) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 236 €/m² pour un appartement et de 1 262 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 24 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 1.2% sur 1 an. 24 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 236 €/m²
- Prix médian maison : 1 262 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 24
- Évolution 1 an : -1.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Verdun-sur-le-Doubs
Les prix à Verdun-sur-le-Doubs sont en légère baisse (-1.2% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 24 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Verdun-sur-le-Doubs
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Verdun-sur-le-Doubs, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 30 900 € | 3 090 € | 151 €/mois |
| T2 45 m² | 55 620 € | 5 562 € | 272 €/mois |
| T3 65 m² | 80 340 € | 8 034 € | 393 €/mois |
| Maison 90 m² | 113 580 € | 11 358 € | 556 €/mois |
| Maison 120 m² | 151 440 € | 15 144 € | 741 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Verdun-sur-le-Doubs
Les frais de notaire à Verdun-sur-le-Doubs représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Saône-et-Loire), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Verdun-sur-le-Doubs
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Verdun-sur-le-Doubs avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Bordes | N/A | 60 €/m² | 2.9 km |
| Bragny-sur-Saône | N/A | 2 022 €/m² | 3.8 km |
| Verjux | N/A | 1 905 €/m² | 3.1 km |
| Saint-Maurice-en-Rivière | N/A | 1 205 €/m² | 4.7 km |
| Allerey-sur-Saône | N/A | 1 764 €/m² | 3.8 km |
Dernières ventes à Verdun-sur-le-Doubs
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 139 600 € | 1 813 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 172 m² | 4 | 230 000 € | 1 337 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 215 000 € | 1 870 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 148 270 € | 1 236 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 85 000 € | 1 012 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 97 m² | 2 | 80 000 € | 825 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 179 000 € | 1 017 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 122 000 € | 1 506 €/m² |
| 17/02/2025 | Appartement | 489 m² | 1 | 257 145 € | 526 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 300 m² | 10 | 180 000 € | 600 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Verdun-sur-le-Doubs sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Verdun-sur-le-Doubs sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).