Acheter à Courchevel () en 2026
Vous souhaitez acheter à Courchevel () ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 12 277 €/m² pour un appartement et de 12 020 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 268 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 1.4% sur 1 an. 268 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 12 277 €/m²
- Prix médian maison : 12 020 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 268
- Évolution 1 an : -1.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Courchevel
Les prix à Courchevel sont en légère baisse (-1.4% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 268 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Courchevel
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Courchevel, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 306 925 € | 30 693 € | 1 503 €/mois |
| T2 45 m² | 552 465 € | 55 247 € | 2 705 €/mois |
| T3 65 m² | 798 005 € | 79 801 € | 3 907 €/mois |
| Maison 90 m² | 1 081 800 € | 108 180 € | 5 297 €/mois |
| Maison 120 m² | 1 442 400 € | 144 240 € | 7 062 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Courchevel
Les frais de notaire à Courchevel représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Savoie), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Courchevel
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Courchevel avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Allues | 11 207 €/m² | 16 477 €/m² | 4.9 km |
| Bozel | 6 246 €/m² | 6 867 €/m² | 7.6 km |
| Planay | 4 058 €/m² | 2 492 €/m² | 6.6 km |
| Montagny | 4 056 €/m² | 893 €/m² | 8.6 km |
| Brides-les-Bains | 4 237 €/m² | 1 504 €/m² | 8.6 km |
Dernières ventes à Courchevel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 55 m² | 1 | 731 335 € | 13 297 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 920 000 € | 24 865 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 234 700 € | 6 343 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 160 m² | 4 | 4 121 930 € | 25 762 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 245 840 € | 8 195 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 178 m² | 7 | 2 420 000 € | 13 596 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 776 588 € | 22 841 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 540 000 € | 5 400 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 1 200 000 € | 17 143 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 1 562 630 € | 12 020 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).