Acheter à Esserts-Blay (73540) en 2026
Vous souhaitez acheter à Esserts-Blay (73540) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 230 €/m² pour un appartement et de 1 855 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 31 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 9.8% sur 1 an. 31 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 9.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 230 €/m²
- Prix médian maison : 1 855 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 31
- Évolution 1 an : +9.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Esserts-Blay
Les prix à Esserts-Blay sont en forte hausse (+9.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 31 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Esserts-Blay
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Esserts-Blay, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 55 750 € | 5 575 € | 273 €/mois |
| T2 45 m² | 100 350 € | 10 035 € | 491 €/mois |
| T3 65 m² | 144 950 € | 14 495 € | 710 €/mois |
| Maison 90 m² | 166 950 € | 16 695 € | 817 €/mois |
| Maison 120 m² | 222 600 € | 22 260 € | 1 090 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Esserts-Blay
Les frais de notaire à Esserts-Blay représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Savoie), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Esserts-Blay
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Esserts-Blay avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Grignon | 3 291 €/m² | 2 716 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Paul-sur-Isère | N/A | 1 935 €/m² | 4.4 km |
| Albertville | 2 333 €/m² | 2 725 €/m² | 4.8 km |
| Monthion | 1 063 €/m² | 2 363 €/m² | 3.6 km |
| Rognaix | N/A | 2 221 €/m² | 6.2 km |
Dernières ventes à Esserts-Blay
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Appartement | 191 m² | 5 | 426 000 € | 2 230 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 132 250 € | 1 248 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 135 m² | 7 | 214 100 € | 1 586 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison | 46 m² | 3 | 131 000 € | 2 848 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 74 000 € | 902 €/m² |
| 26/08/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 198 000 € | 2 475 €/m² |
| 14/08/2024 | Appartement | 80 m² | 2 | 32 000 € | 400 €/m² |
| 23/04/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 328 140 € | 3 687 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).