Acheter à Les Allues (73550) en 2026
Vous souhaitez acheter à Les Allues (73550) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 11 207 €/m² pour un appartement et de 16 477 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 274 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 10.4% sur 1 an. 274 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 10.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 11 207 €/m²
- Prix médian maison : 16 477 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 274
- Évolution 1 an : +10.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Les Allues
Les prix à Les Allues sont en forte hausse (+10.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 274 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Les Allues
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Les Allues, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 280 175 € | 28 018 € | 1 372 €/mois |
| T2 45 m² | 504 315 € | 50 432 € | 2 469 €/mois |
| T3 65 m² | 728 455 € | 72 846 € | 3 567 €/mois |
| Maison 90 m² | 1 482 930 € | 148 293 € | 7 261 €/mois |
| Maison 120 m² | 1 977 240 € | 197 724 € | 9 681 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Les Allues
Les frais de notaire à Les Allues représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Savoie), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Les Allues
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Les Allues avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Courchevel | 12 277 €/m² | 12 020 €/m² | 4.9 km |
| Brides-les-Bains | 4 237 €/m² | 1 504 €/m² | 9.4 km |
| Les Belleville | 8 024 €/m² | 5 425 €/m² | 7.2 km |
| Montagny | 4 056 €/m² | 893 €/m² | 10.7 km |
| Feissons-sur-Salins | N/A | 3 951 €/m² | 11.5 km |
Dernières ventes à Les Allues
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 400 000 € | 9 756 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 306 360 € | 11 347 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 292 000 € | 11 680 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 420 219 € | 8 240 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 127 m² | 4 | 3 099 433 € | 24 405 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 141 m² | 5 | 4 282 600 € | 30 373 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 172 000 € | 6 615 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 785 000 € | 12 077 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 674 650 € | 11 632 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 712 550 € | 11 681 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).