Quel budget pour acheter à Les Cent-Acres en 2026 ?

Pour acheter à Les Cent-Acres en 2026. À ces prix s'ajoutent les frais de notaire (environ 7-8% dans l'ancien, 2-3% dans le neuf).

Quels sont les frais de notaire pour un achat à Les Cent-Acres ?

Pour un bien à 200 000 € à Les Cent-Acres, les frais de notaire dans l'ancien s'élèvent à environ 15 600 € (7,8% du prix). Dans le neuf (VEFA), ils sont réduits à environ 2-3%, soit 5 000 €. Ces frais incluent les droits de mutation, les émoluments du notaire et les frais divers.

Quelle mensualité pour acheter à Les Cent-Acres ?

Pour un bien à 200 000 € à Les Cent-Acres financé à 100% sur 25 ans (taux ~3,5%), la mensualité serait d'environ 1 162 € par mois hors assurance. Avec un apport de 10%, la mensualité descend à environ 1 046 €/mois.

Est-ce le bon moment pour acheter à Les Cent-Acres ?

Les prix à Les Cent-Acres sont en baisse (-48.5% sur 1 an), ce qui crée des opportunités pour les acheteurs : marges de négociation plus importantes. Avec 0 ventes sur 12 mois, les opportunités sont rares.

Quelle marge de négociation à Les Cent-Acres ?

La marge de négociation à Les Cent-Acres dépend du marché local. Avec des prix en baisse, les vendeurs sont plus ouverts à la négociation : comptez 5 à 10% de marge. Appuyez-vous sur les transactions DVF récentes pour justifier votre offre.

Acheter à Les Cent-Acres (76590) en 2026

Vous souhaitez acheter à Les Cent-Acres (76590) ? En mars 2026. Tendance des prix : en baisse de 48.5% sur 1 an. Tendance : en baisse de 48.5% sur 1 an.

Évolution 1 an : -48.5%
Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en mars 2026

Le marché pour les acheteurs à Les Cent-Acres

Le marché immobilier à Les Cent-Acres est orienté à la baisse (-48.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier.

-48.5%

Évolution 1 an

Frais de notaire à Les Cent-Acres

Les frais de notaire à Les Cent-Acres représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Seine-Maritime), les émoluments du notaire, et les frais divers.

Prix au m² à Les Cent-Acres

N/A

Prix médian/m² appartement

N/A

Prix médian/m² maison

Ventes sur 12 mois

-48.5%

Évolution sur 1 an

Acheter dans les communes voisines

Comparez les prix à Les Cent-Acres avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.

Prix dans les communes voisines

Commune	Appart. /m²	Maison /m²	Distance
Saint-Honoré	N/A	N/A	1.8 km
Le Catelier	N/A	2 331 €/m²	2 km
Notre-Dame-du-Parc	N/A	N/A	2.5 km
Sainte-Foy	N/A	2 097 €/m²	3 km
Saint-Crespin	N/A	2 625 €/m²	2.2 km

Saint-Honoré1.8 km

Le Catelier2 km

Maison: 2 331 €/m²

Notre-Dame-du-Parc2.5 km

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Questions fréquentes

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Méthodologie et sources

Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).

Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.

Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.

Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).