Acheter à Les Grandes-Ventes (76950) en 2026
Vous souhaitez acheter à Les Grandes-Ventes (76950) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 803 €/m² pour un appartement et de 2 014 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 48 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 5.4% sur 1 an. 48 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 5.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 803 €/m²
- Prix médian maison : 2 014 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 48
- Évolution 1 an : +5.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Les Grandes-Ventes
Les prix à Les Grandes-Ventes sont en forte hausse (+5.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 48 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Les Grandes-Ventes
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Les Grandes-Ventes, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 70 075 € | 7 008 € | 343 €/mois |
| T2 45 m² | 126 135 € | 12 614 € | 618 €/mois |
| T3 65 m² | 182 195 € | 18 220 € | 892 €/mois |
| Maison 90 m² | 181 260 € | 18 126 € | 887 €/mois |
| Maison 120 m² | 241 680 € | 24 168 € | 1 183 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Les Grandes-Ventes
Les frais de notaire à Les Grandes-Ventes représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Seine-Maritime), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Les Grandes-Ventes
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Les Grandes-Ventes avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ricarville-du-Val | N/A | 1 802 €/m² | 4 km |
| Muchedent | N/A | 1 607 €/m² | 3.4 km |
| Ardouval | N/A | N/A | 4.2 km |
| Saint-Hellier | N/A | 2 425 €/m² | 4.4 km |
| Freulleville | N/A | 2 924 €/m² | 5.5 km |
Dernières ventes à Les Grandes-Ventes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 192 350 € | 1 867 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 240 000 € | 2 264 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 209 m² | 9 | 447 500 € | 2 141 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 143 000 € | 2 014 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 164 500 € | 1 645 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 75 000 € | 1 071 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).