Acheter à Dury (80480) en 2026
Vous souhaitez acheter à Dury (80480) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 3 638 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 24 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 26.7% sur 1 an. 24 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 26.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 638 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 24
- Évolution 1 an : +26.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Dury
Les prix à Dury sont en forte hausse (+26.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 24 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Dury
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Dury, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 327 420 € | 32 742 € | 1 603 €/mois |
| Maison 120 m² | 436 560 € | 43 656 € | 2 137 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Dury
Les frais de notaire à Dury représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Somme), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Dury
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Dury avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Fuscien | N/A | 3 230 €/m² | 2.4 km |
| Hébécourt | N/A | 2 398 €/m² | 4 km |
| Salouël | 2 215 €/m² | 2 615 €/m² | 3.2 km |
| Rumigny | N/A | 2 224 €/m² | 5.2 km |
| Amiens | 2 515 €/m² | 2 206 €/m² | 5.5 km |
Dernières ventes à Dury
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 171 000 € | 3 638 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 127 m² | 3 | 323 500 € | 2 547 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 277 m² | 6 | 1 197 400 € | 4 323 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 575 000 € | 2 396 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 921 000 € | 7 085 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison | 220 m² | 10 | 800 000 € | 3 636 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 163 m² | 5 | 527 500 € | 3 236 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 302 500 € | 2 775 €/m² |
| 09/09/2024 | Maison | 187 m² | 6 | 828 810 € | 4 432 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).