Acheter à Asnières-sur-Oise (95270) en 2026
Vous souhaitez acheter à Asnières-sur-Oise (95270) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 953 €/m² pour un appartement et de 2 867 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 31 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : stable sur 1 an. 31 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 953 €/m²
- Prix médian maison : 2 867 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 31
- Évolution 1 an : +0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Asnières-sur-Oise
Les prix à Asnières-sur-Oise sont en hausse modérée (+0.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 31 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Asnières-sur-Oise
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Asnières-sur-Oise, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 73 825 € | 7 383 € | 361 €/mois |
| T2 45 m² | 132 885 € | 13 289 € | 651 €/mois |
| T3 65 m² | 191 945 € | 19 195 € | 940 €/mois |
| Maison 90 m² | 258 030 € | 25 803 € | 1 263 €/mois |
| Maison 120 m² | 344 040 € | 34 404 € | 1 684 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Asnières-sur-Oise
Les frais de notaire à Asnières-sur-Oise représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Val-d'Oise), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Asnières-sur-Oise
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Asnières-sur-Oise avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Viarmes | 3 350 €/m² | 2 872 €/m² | 1.9 km |
| Seugy | N/A | 3 467 €/m² | 2.2 km |
| Lamorlaye | 4 027 €/m² | 4 029 €/m² | 3.6 km |
| Boran-sur-Oise | 5 556 €/m² | 3 026 €/m² | 4.4 km |
| Belloy-en-France | N/A | 2 836 €/m² | 5.5 km |
Dernières ventes à Asnières-sur-Oise
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 294 000 € | 3 675 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 354 310 € | 2 460 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 241 000 € | 5 021 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 355 000 € | 2 817 €/m² |
| 22/02/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 299 000 € | 2 373 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 284 000 € | 2 630 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 294 500 € | 2 916 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 310 000 € | 3 924 €/m² |
| 09/01/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 109 250 € | 2 953 €/m² |
| 19/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 165 000 € | 3 929 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Asnières-sur-Oise sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Asnières-sur-Oise sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).