Acheter à Le Castellet (83330) en 2026
Vous souhaitez acheter à Le Castellet (83330) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 297 €/m² pour un appartement et de 5 212 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 97 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : stable sur 1 an. 97 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 297 €/m²
- Prix médian maison : 5 212 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 97
- Évolution 1 an : -0.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Le Castellet
Les prix à Le Castellet sont en légère baisse (-0.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 97 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Le Castellet
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Le Castellet, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 57 425 € | 5 743 € | 281 €/mois |
| T2 45 m² | 103 365 € | 10 337 € | 506 €/mois |
| T3 65 m² | 149 305 € | 14 931 € | 731 €/mois |
| Maison 90 m² | 469 080 € | 46 908 € | 2 297 €/mois |
| Maison 120 m² | 625 440 € | 62 544 € | 3 062 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Le Castellet
Les frais de notaire à Le Castellet représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Var), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Le Castellet
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Le Castellet avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Cadière-d'Azur | 3 812 €/m² | 6 653 €/m² | 4.3 km |
| Le Beausset | 3 086 €/m² | 4 973 €/m² | 5 km |
| Cuges-les-Pins | 3 607 €/m² | 4 367 €/m² | 7.4 km |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 5 973 €/m² | 6 641 €/m² | 7.6 km |
| Riboux | N/A | N/A | 8.9 km |
Dernières ventes à Le Castellet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 622 000 € | 5 316 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 693 870 € | 5 982 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 5 000 € | 85 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 742 500 € | 5 121 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 390 000 € | 4 699 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 205 000 € | 5 125 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 615 000 € | 6 474 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 751 385 € | 5 736 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 230 m² | 6 | 1 800 110 € | 7 827 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).