Acheter à Gordes (84220) en 2026
Vous souhaitez acheter à Gordes (84220) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 6 616 €/m² pour un appartement et de 5 598 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 91 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 6.8% sur 1 an. 91 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 6 616 €/m²
- Prix médian maison : 5 598 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 91
- Évolution 1 an : -6.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Gordes
Le marché immobilier à Gordes est orienté à la baisse (-6.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 91 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Gordes
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Gordes, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 165 400 € | 16 540 € | 810 €/mois |
| T2 45 m² | 297 720 € | 29 772 € | 1 458 €/mois |
| T3 65 m² | 430 040 € | 43 004 € | 2 106 €/mois |
| Maison 90 m² | 503 820 € | 50 382 € | 2 467 €/mois |
| Maison 120 m² | 671 760 € | 67 176 € | 3 289 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Gordes
Les frais de notaire à Gordes représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Vaucluse), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Gordes
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Gordes avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Pantaléon | N/A | N/A | 3.8 km |
| Cabrières-d'Avignon | 2 518 €/m² | 3 168 €/m² | 3.9 km |
| Beaumettes | N/A | 8 750 €/m² | 5.2 km |
| Joucas | 6 579 €/m² | 4 203 €/m² | 4.7 km |
| Goult | N/A | 6 875 €/m² | 6.2 km |
Dernières ventes à Gordes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 464 m² | 7 | 4 200 000 € | 9 052 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 522 000 € | 4 350 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 1 050 000 € | 8 077 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 368 m² | 6 | 1 600 000 € | 4 348 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 253 m² | 1 | 2 949 446 € | 11 658 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 720 000 € | 4 800 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 535 000 € | 17 833 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 750 000 € | 7 009 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 610 000 € | 3 609 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 220 m² | 8 | 1 205 000 € | 5 477 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).