Acheter à Pernes-les-Fontaines (84210) en 2026
Vous souhaitez acheter à Pernes-les-Fontaines (84210) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 3 372 €/m² pour un appartement et de 3 628 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 192 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 18.3% sur 1 an. 192 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 18.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 372 €/m²
- Prix médian maison : 3 628 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 192
- Évolution 1 an : +18.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Pernes-les-Fontaines
Les prix à Pernes-les-Fontaines sont en forte hausse (+18.3% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 192 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Pernes-les-Fontaines
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Pernes-les-Fontaines, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 84 300 € | 8 430 € | 413 €/mois |
| T2 45 m² | 151 740 € | 15 174 € | 743 €/mois |
| T3 65 m² | 219 180 € | 21 918 € | 1 073 €/mois |
| Maison 90 m² | 326 520 € | 32 652 € | 1 599 €/mois |
| Maison 120 m² | 435 360 € | 43 536 € | 2 132 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Pernes-les-Fontaines
Les frais de notaire à Pernes-les-Fontaines représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Vaucluse), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Pernes-les-Fontaines
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Pernes-les-Fontaines avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Velleron | 2 913 €/m² | 3 233 €/m² | 4 km |
| La Roque-sur-Pernes | 17 038 €/m² | 2 543 €/m² | 5.5 km |
| Carpentras | 1 649 €/m² | 2 341 €/m² | 7.2 km |
| Monteux | 2 799 €/m² | 2 783 €/m² | 6.2 km |
| Saint-Didier | N/A | 3 552 €/m² | 5.7 km |
Dernières ventes à Pernes-les-Fontaines
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 432 100 € | 4 155 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 570 000 € | 5 534 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 125 m² | 4 | 421 500 € | 3 372 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 104 200 € | 1 389 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 177 m² | 6 | 1 547 820 € | 8 745 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 968 935 € | 11 267 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 189 m² | 4 | 635 970 € | 3 365 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 396 000 € | 6 387 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 356 950 € | 4 697 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 117 m² | 3 | 335 950 € | 2 871 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).