Acheter à Taintrux (88100) en 2026
Vous souhaitez acheter à Taintrux (88100) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 543 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 26 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 35.0% sur 1 an. 26 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 35.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 543 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 26
- Évolution 1 an : -35.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Taintrux
Le marché immobilier à Taintrux est orienté à la baisse (-35.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 26 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Taintrux
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Taintrux, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 138 870 € | 13 887 € | 680 €/mois |
| Maison 120 m² | 185 160 € | 18 516 € | 907 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Taintrux
Les frais de notaire à Taintrux représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Vosges), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Taintrux
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Taintrux avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Léonard | 1 014 €/m² | 2 520 €/m² | 4.5 km |
| La Houssière | N/A | 750 €/m² | 5.2 km |
| Saint-Michel-sur-Meurthe | N/A | 2 057 €/m² | 6.9 km |
| Les Rouges-Eaux | 575 €/m² | N/A | 4.9 km |
| Saulcy-sur-Meurthe | 1 210 €/m² | 1 148 €/m² | 5.1 km |
Dernières ventes à Taintrux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 227 550 € | 1 569 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 213 m² | 5 | 572 000 € | 2 685 €/m² |
| 08/03/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 132 000 € | 1 571 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 225 m² | 8 | 185 000 € | 822 €/m² |
| 01/02/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 132 000 € | 1 517 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 173 600 € | 2 019 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 21 m² | 2 | 149 830 € | 7 135 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison | 91 m² | 5 | 181 500 € | 1 995 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).