Acheter à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470) en 2026
Vous souhaitez acheter à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 828 €/m² pour un appartement et de 3 925 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 88 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 2.8% sur 1 an. 88 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 828 €/m²
- Prix médian maison : 3 925 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 88
- Évolution 1 an : -2.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Les prix à Saint-Rémy-lès-Chevreuse sont en légère baisse (-2.8% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 88 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 120 700 € | 12 070 € | 591 €/mois |
| T2 45 m² | 217 260 € | 21 726 € | 1 064 €/mois |
| T3 65 m² | 313 820 € | 31 382 € | 1 536 €/mois |
| Maison 90 m² | 353 250 € | 35 325 € | 1 730 €/mois |
| Maison 120 m² | 471 000 € | 47 100 € | 2 306 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Les frais de notaire à Saint-Rémy-lès-Chevreuse représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Yvelines), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Saint-Rémy-lès-Chevreuse avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Molières | N/A | 3 883 €/m² | 3.7 km |
| Châteaufort | 4 234 €/m² | 3 792 €/m² | 4 km |
| Milon-la-Chapelle | N/A | N/A | 3.5 km |
| Boullay-les-Troux | N/A | 5 420 €/m² | 3.9 km |
| Chevreuse | 3 985 €/m² | 3 874 €/m² | 3.1 km |
Dernières ventes à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 307 200 € | 4 096 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 201 000 € | 6 700 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 215 m² | 7 | 930 949 € | 4 330 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 280 000 € | 4 828 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 110 m² | 7 | 481 595 € | 4 378 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 204 m² | 6 | 644 000 € | 3 157 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 600 000 € | 6 818 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 705 600 € | 4 356 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 326 600 € | 3 438 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 182 m² | 7 | 500 000 € | 2 747 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).