Immobilier à Montluel (01120) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montluel (01120), le prix médian au m² est de 2 774 €/m² pour un appartement et de 3 464 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 96 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 774 €/m²
- Prix médian maison : 3 464 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 96
- Évolution 1 an : +3.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Montluel sont en hausse modérée (+3.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 96 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 69 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 124 830 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 180 310 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 235 790 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 277 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 381 040 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 519 600 € |
Vendre un bien à Montluel
Les conditions sont bonnes pour vendre à Montluel : les prix sont en hausse de 3.1% sur 1 an. Le marché est actif avec 96 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Montluel
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 774 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 622 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 320
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 464 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 006 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 199
Dernières ventes à Montluel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 210 000 € | 3 621 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 245 000 € | 3 403 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 340 600 € | 3 406 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 103 200 € | 1 985 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 141 800 € | 2 894 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 171 600 € | 2 813 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 388 000 € | 3 731 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 157 000 € | 1 963 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 85 000 € | 1 889 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Croix | N/A | 2 511 €/m² | 2.4 km |
| La Boisse | 2 248 €/m² | 3 431 €/m² | 5.2 km |
| Beynost | 3 228 €/m² | 3 821 €/m² | 6 km |
| Tramoyes | N/A | 3 897 €/m² | 4.7 km |
| Le Montellier | N/A | 1 860 €/m² | 5.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).