Immobilier à Cœuvres-et-Valsery (02600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Cœuvres-et-Valsery (02600), le prix médian au m² est de 2 280 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 10 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 33.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 280 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 10
- Évolution 1 an : +33.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Cœuvres-et-Valsery
Les prix à Cœuvres-et-Valsery sont en forte hausse (+33.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Le marché est calme avec seulement 10 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 182 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 250 800 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 342 000 € |
Vendre un bien à Cœuvres-et-Valsery
C'est un moment favorable pour vendre à Cœuvres-et-Valsery : les prix sont en forte hausse (+33.9% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Cœuvres-et-Valsery
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 280 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 738 €/m²
- Surface moyenne
- 120 m²
- Nombre de ventes
- 33
Dernières ventes à Cœuvres-et-Valsery
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Maison | 174 m² | 6 | 395 800 € | 2 275 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 233 000 € | 2 284 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 151 370 € | 1 561 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison | 126 m² | 6 | 90 000 € | 714 €/m² |
| 07/08/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 122 000 € | 1 627 €/m² |
| 27/05/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 119 000 € | 2 288 €/m² |
| 06/05/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 302 000 € | 2 323 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Laversine | N/A | 1 748 €/m² | 2.7 km |
| Soucy | N/A | 1 527 €/m² | 2.3 km |
| Saint-Bandry | N/A | 1 403 €/m² | 3.9 km |
| Cutry | N/A | 1 977 €/m² | 3.3 km |
| Puiseux-en-Retz | N/A | N/A | 4.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).