Immobilier à La Capelle (02260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Capelle (02260), le prix médian au m² est de 662 €/m² pour un appartement et de 563 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 21 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 662 €/m²
- Prix médian maison : 563 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 21
- Évolution 1 an : -11.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Capelle
Le marché immobilier à La Capelle est orienté à la baisse (-11.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 21 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 16 550 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 29 790 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 43 030 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 56 270 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 45 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 61 930 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 84 450 € |
Vendre un bien à La Capelle
Les prix sont en baisse à La Capelle (-11.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à La Capelle
Appartements
- Prix médian/m²
- 662 €/m²
- Prix moyen/m²
- 930 €/m²
- Surface moyenne
- 133 m²
- Nombre de ventes
- 10
Maisons
- Prix médian/m²
- 563 €/m²
- Prix moyen/m²
- 826 €/m²
- Surface moyenne
- 151 m²
- Nombre de ventes
- 90
Dernières ventes à La Capelle
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 60 000 € | 938 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 205 m² | 2 | 135 700 € | 662 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 111 m² | 3 | 27 500 € | 248 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 190 000 € | 1 293 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 115 m² | 1 | 66 800 € | 581 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 316 m² | 9 | 110 000 € | 348 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 30 000 € | 545 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 102 m² | 6 | 77 500 € | 760 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 35 000 € | 354 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 11 500 € | 240 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Flamengrie | N/A | 1 643 €/m² | 3.2 km |
| Froidestrées | N/A | N/A | 3.4 km |
| Sommeron | N/A | N/A | 2.8 km |
| Lerzy | N/A | N/A | 3.5 km |
| Gergny | N/A | N/A | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).