Immobilier à Les Septvallons (02160) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Septvallons (02160), le prix médian au m² est de 1 288 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 29 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 288 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 29
- Évolution 1 an : -13.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Septvallons
Le marché immobilier à Les Septvallons est orienté à la baisse (-13.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 29 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 103 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 141 680 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 193 200 € |
Vendre un bien à Les Septvallons
Les prix sont en baisse à Les Septvallons (-13.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Les Septvallons
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 288 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 389 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 73
Dernières ventes à Les Septvallons
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 145 500 € | 1 119 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 82 000 € | 1 206 €/m² |
| 22/03/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 190 500 € | 1 748 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 364 m² | 11 | 350 000 € | 962 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 129 m² | 4 | 265 450 € | 2 058 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison | 220 m² | 6 | 225 000 € | 1 023 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 120 400 € | 1 881 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 255 050 € | 2 040 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Serval | N/A | N/A | 0.7 km |
| Blanzy-lès-Fismes | N/A | 1 161 €/m² | 1.7 km |
| Œuilly | N/A | N/A | 4.6 km |
| Fismes | 1 245 €/m² | 1 706 €/m² | 5.1 km |
| Maizy | N/A | 1 398 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).