Immobilier à Saint-Michel (02830) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel (02830), le prix médian au m² est de 784 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 55 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 8.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 784 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 55
- Évolution 1 an : +8.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Michel
Les prix à Saint-Michel sont en forte hausse (+8.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 55 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 62 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 86 240 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 117 600 € |
Vendre un bien à Saint-Michel
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Michel : les prix sont en forte hausse (+8.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 55 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Michel
Maisons
- Prix médian/m²
- 784 €/m²
- Prix moyen/m²
- 825 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 179
Dernières ventes à Saint-Michel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 49 900 € | 624 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 80 000 € | 784 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 20 000 € | 400 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 456 m² | 12 | 170 000 € | 373 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 228 000 € | 2 562 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 145 000 € | 1 343 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 143 000 € | 1 986 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 28 000 € | 237 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 62 000 € | 805 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).