Immobilier à Villers-Cotterêts (02600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villers-Cotterêts (02600), le prix médian au m² est de 1 714 €/m² pour un appartement et de 1 947 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 118 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 714 €/m²
- Prix médian maison : 1 947 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 118
- Évolution 1 an : -7.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villers-Cotterêts
Le marché immobilier à Villers-Cotterêts est orienté à la baisse (-7.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 118 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 42 850 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 77 130 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 111 410 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 145 690 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 155 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 214 170 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 292 050 € |
Vendre un bien à Villers-Cotterêts
Les prix sont en baisse à Villers-Cotterêts (-7.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 118 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Villers-Cotterêts
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 714 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 815 €/m²
- Surface moyenne
- 75 m²
- Nombre de ventes
- 222
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 947 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 042 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 351
Dernières ventes à Villers-Cotterêts
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 233 800 € | 2 362 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 72 000 € | 1 714 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 71 000 € | 2 029 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 130 473 € | 1 267 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 225 000 € | 1 923 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 100 963 € | 1 202 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 225 000 € | 1 957 €/m² |
| 10/04/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 129 000 € | 2 345 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Oigny-en-Valois | N/A | 2 929 €/m² | 3.9 km |
| Largny-sur-Automne | N/A | 2 051 €/m² | 3.8 km |
| Dampleux | N/A | 1 122 €/m² | 3.5 km |
| Puiseux-en-Retz | N/A | N/A | 6.3 km |
| Vivières | N/A | 1 847 €/m² | 7.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).