Immobilier à Bellerive-sur-Allier (03700) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bellerive-sur-Allier (03700), le prix médian au m² est de 1 670 €/m² pour un appartement et de 2 176 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 132 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 670 €/m²
- Prix médian maison : 2 176 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 132
- Évolution 1 an : +3.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Bellerive-sur-Allier sont en hausse modérée (+3.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 132 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 41 750 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 75 150 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 108 550 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 141 950 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 174 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 239 360 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 326 400 € |
Vendre un bien à Bellerive-sur-Allier
Les conditions sont bonnes pour vendre à Bellerive-sur-Allier : les prix sont en hausse de 3.9% sur 1 an. Le marché est actif avec 132 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Bellerive-sur-Allier
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 670 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 732 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 181
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 176 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 864 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 561
Dernières ventes à Bellerive-sur-Allier
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 241 400 € | 2 743 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 282 280 € | 2 455 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 130 m² | 8 | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 78 625 € | 1 673 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 339 150 € | 2 423 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 85 500 € | 3 054 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 250 m² | 9 | 400 000 € | 1 600 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 62 500 € | 1 359 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 272 800 € | 2 182 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vichy | 1 852 €/m² | 1 949 €/m² | 2.3 km |
| Charmeil | N/A | 1 610 €/m² | 4.4 km |
| Serbannes | N/A | 2 278 €/m² | 4.3 km |
| Creuzier-le-Vieux | 1 709 €/m² | 1 875 €/m² | 5.2 km |
| Brugheas | N/A | 1 755 €/m² | 5.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).