Immobilier à Gannat (03800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Gannat (03800), le prix médian au m² est de 2 175 €/m² pour un appartement et de 1 329 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 123 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 175 €/m²
- Prix médian maison : 1 329 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 123
- Évolution 1 an : +3.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Gannat
Les prix à Gannat sont en hausse modérée (+3.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 123 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 54 375 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 97 875 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 141 375 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 184 875 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 106 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 146 190 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 199 350 € |
Vendre un bien à Gannat
Les conditions sont bonnes pour vendre à Gannat : les prix sont en hausse de 3.9% sur 1 an. Le marché est actif avec 123 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Gannat
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 175 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 381 €/m²
- Surface moyenne
- 85 m²
- Nombre de ventes
- 63
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 329 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 306 €/m²
- Surface moyenne
- 96 m²
- Nombre de ventes
- 380
Dernières ventes à Gannat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 32 000 € | 561 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 176 950 € | 1 172 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 115 000 € | 1 513 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 50 000 € | 980 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 95 850 € | 1 369 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 149 450 € | 1 845 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 80 000 € | 678 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 103 000 € | 1 321 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Priest-d'Andelot | N/A | 861 €/m² | 3 km |
| Mazerier | N/A | N/A | 3.8 km |
| Bègues | N/A | 859 €/m² | 4 km |
| Vensat | N/A | 2 039 €/m² | 4.9 km |
| Saint-Genès-du-Retz | N/A | 748 €/m² | 4.8 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).