Immobilier à Saint-Germain-des-Fossés (03260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-des-Fossés (03260), le prix médian au m² est de 1 074 €/m² pour un appartement et de 1 181 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 48 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 074 €/m²
- Prix médian maison : 1 181 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 48
- Évolution 1 an : -1.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Germain-des-Fossés
Les prix à Saint-Germain-des-Fossés sont en légère baisse (-1.0% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 48 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 26 850 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 48 330 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 69 810 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 91 290 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 94 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 129 910 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 177 150 € |
Vendre un bien à Saint-Germain-des-Fossés
Le marché à Saint-Germain-des-Fossés est stable (-1.0% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Germain-des-Fossés
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 074 €/m²
- Prix moyen/m²
- 970 €/m²
- Surface moyenne
- 73 m²
- Nombre de ventes
- 43
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 181 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 254 €/m²
- Surface moyenne
- 90 m²
- Nombre de ventes
- 228
Dernières ventes à Saint-Germain-des-Fossés
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 74 000 € | 1 480 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 65 000 € | 1 413 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 100 000 € | 990 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 114 000 € | 2 280 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 42 000 € | 667 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 282 300 € | 2 392 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 65 000 € | 747 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 483 787 € | 2 950 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 70 000 € | 565 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Creuzier-le-Vieux | 1 709 €/m² | 1 875 €/m² | 4 km |
| Creuzier-le-Neuf | N/A | 1 726 €/m² | 3.2 km |
| Billy | N/A | 1 367 €/m² | 4.1 km |
| Seuillet | N/A | 1 563 €/m² | 3 km |
| Saint-Rémy-en-Rollat | N/A | 2 373 €/m² | 3.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).