Immobilier à Cagnes-sur-Mer (06800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer (06800), le prix médian au m² est de 4 667 €/m² pour un appartement et de 6 020 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1244 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 667 €/m²
- Prix médian maison : 6 020 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1244
- Évolution 1 an : -0.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Cagnes-sur-Mer
Les prix à Cagnes-sur-Mer sont en légère baisse (-0.9% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 1244 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 116 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 210 015 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 303 355 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 396 695 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 481 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 662 200 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 903 000 € |
Vendre un bien à Cagnes-sur-Mer
Le marché à Cagnes-sur-Mer est stable (-0.9% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 1244 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Cagnes-sur-Mer
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 667 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 614 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 4 733
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 020 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 015 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 805
Dernières ventes à Cagnes-sur-Mer
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 185 000 € | 5 968 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 185 000 € | 4 744 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 635 000 € | 6 350 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 318 000 € | 5 213 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 110 500 € | 5 816 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 164 500 € | 6 580 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 125 000 € | 5 000 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 183 000 € | 6 100 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 165 000 € | 4 583 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 190 000 € | 4 130 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Var | 4 762 €/m² | 5 308 €/m² | 2.9 km |
| Saint-Paul-de-Vence | 6 237 €/m² | 5 984 €/m² | 3.5 km |
| La Gaude | 4 397 €/m² | 5 000 €/m² | 5.5 km |
| Villeneuve-Loubet | 6 041 €/m² | 6 427 €/m² | 4.4 km |
| La Colle-sur-Loup | 4 028 €/m² | 6 123 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).