Immobilier à Cap-d'Ail (06320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Cap-d'Ail (06320), le prix médian au m² est de 7 369 €/m² pour un appartement et de 8 000 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 139 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 19.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 7 369 €/m²
- Prix médian maison : 8 000 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 139
- Évolution 1 an : -19.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Cap-d'Ail
Le marché immobilier à Cap-d'Ail est orienté à la baisse (-19.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 139 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 184 225 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 331 605 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 478 985 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 626 365 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 640 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 880 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 200 000 € |
Vendre un bien à Cap-d'Ail
Les prix sont en baisse à Cap-d'Ail (-19.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 139 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Cap-d'Ail
Appartements
- Prix médian/m²
- 7 369 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 636 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 418
Maisons
- Prix médian/m²
- 8 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 15 716 €/m²
- Surface moyenne
- 184 m²
- Nombre de ventes
- 52
Dernières ventes à Cap-d'Ail
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 715 000 € | 12 544 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 961 730 € | 10 018 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 320 000 € | 6 038 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 385 000 € | 6 417 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 170 000 € | 5 313 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 385 400 € | 4 818 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 240 m² | 6 | 1 900 000 € | 7 917 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 550 000 € | 7 237 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 327 000 € | 6 813 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 135 000 € | 5 000 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Turbie | 5 313 €/m² | 7 807 €/m² | 2.1 km |
| Beausoleil | 7 003 €/m² | 8 000 €/m² | 3.1 km |
| Èze | 8 016 €/m² | 12 536 €/m² | 3.3 km |
| Peillon | 2 919 €/m² | 4 485 €/m² | 5.7 km |
| La Trinité | 3 283 €/m² | 4 117 €/m² | 5.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).