Immobilier à La Gaude (06610) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Gaude (06610), le prix médian au m² est de 4 397 €/m² pour un appartement et de 5 000 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 108 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 14.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 397 €/m²
- Prix médian maison : 5 000 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 108
- Évolution 1 an : -14.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Gaude
Le marché immobilier à La Gaude est orienté à la baisse (-14.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 108 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 109 925 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 197 865 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 285 805 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 373 745 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 400 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 550 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 750 000 € |
Vendre un bien à La Gaude
Les prix sont en baisse à La Gaude (-14.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 108 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à La Gaude
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 397 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 266 €/m²
- Surface moyenne
- 80 m²
- Nombre de ventes
- 79
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 430 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 277
Dernières ventes à La Gaude
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 281 750 € | 2 027 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 533 130 € | 4 370 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 550 000 € | 5 392 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 465 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 429 000 € | 6 217 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 564 750 € | 5 883 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 473 500 € | 6 149 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 465 000 € | 3 875 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 500 000 € | 5 102 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Var | 4 762 €/m² | 5 308 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Jeannet | 3 355 €/m² | 5 132 €/m² | 4.6 km |
| Gattières | 4 550 €/m² | 4 638 €/m² | 4.9 km |
| Saint-Paul-de-Vence | 6 237 €/m² | 5 984 €/m² | 4.4 km |
| Cagnes-sur-Mer | 4 667 €/m² | 6 020 €/m² | 5.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).