Immobilier à Opio (06650) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Opio (06650), le prix médian au m² est de 5 081 €/m² pour un appartement et de 7 265 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 63 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 081 €/m²
- Prix médian maison : 7 265 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 63
- Évolution 1 an : -5.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Opio
Le marché immobilier à Opio est orienté à la baisse (-5.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 63 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 127 025 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 228 645 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 330 265 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 431 885 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 581 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 799 150 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 089 750 € |
Vendre un bien à Opio
Les prix sont en baisse à Opio (-5.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 63 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Opio
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 081 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 068 €/m²
- Surface moyenne
- 191 m²
- Nombre de ventes
- 15
Maisons
- Prix médian/m²
- 7 265 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 914 €/m²
- Surface moyenne
- 161 m²
- Nombre de ventes
- 174
Dernières ventes à Opio
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Maison | 259 m² | 6 | 428 956 € | 1 656 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 765 000 € | 4 250 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 708 000 € | 7 080 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 610 000 € | 6 703 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 668 000 € | 7 767 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 198 m² | 5 | 1 538 500 € | 7 770 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 873 604 € | 7 800 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 618 380 € | 7 450 €/m² |
| 06/03/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 315 000 € | 5 081 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 1 550 000 € | 8 611 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Rouret | 6 091 €/m² | 4 383 €/m² | 2.6 km |
| Châteauneuf-Grasse | 4 033 €/m² | 6 933 €/m² | 2.5 km |
| Valbonne | 4 339 €/m² | 6 502 €/m² | 3.7 km |
| Roquefort-les-Pins | 5 623 €/m² | 6 319 €/m² | 4.1 km |
| Mouans-Sartoux | 4 302 €/m² | 5 493 €/m² | 5.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).