Immobilier à Valbonne (06560) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Valbonne (06560), le prix médian au m² est de 4 339 €/m² pour un appartement et de 6 502 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 216 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 339 €/m²
- Prix médian maison : 6 502 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 216
- Évolution 1 an : -4.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Valbonne
Le marché immobilier à Valbonne est orienté à la baisse (-4.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 216 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 108 475 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 195 255 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 282 035 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 368 815 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 520 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 715 220 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 975 300 € |
Vendre un bien à Valbonne
Les prix sont en baisse à Valbonne (-4.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 216 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Valbonne
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 339 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 402 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 445
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 502 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 456 €/m²
- Surface moyenne
- 134 m²
- Nombre de ventes
- 437
Dernières ventes à Valbonne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 73 360 € | 3 861 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 245 000 € | 9 800 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 74 400 € | 3 916 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 133 m² | 3 | 864 780 € | 6 502 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 450 753 € | 6 010 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 476 m² | 8 | 3 227 860 € | 6 781 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 400 000 € | 5 333 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 430 000 € | 4 574 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 269 000 € | 3 685 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 700 000 € | 5 882 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Opio | 5 081 €/m² | 7 265 €/m² | 3.7 km |
| Mougins | 4 833 €/m² | 7 333 €/m² | 4.2 km |
| Roquefort-les-Pins | 5 623 €/m² | 6 319 €/m² | 5.4 km |
| Biot | 4 335 €/m² | 7 261 €/m² | 4.3 km |
| Le Rouret | 6 091 €/m² | 4 383 €/m² | 6.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).