Immobilier à Charmes-sur-Rhône (07800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Charmes-sur-Rhône (07800), le prix médian au m² est de 2 740 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 26 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 19.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 740 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 26
- Évolution 1 an : +19.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Charmes-sur-Rhône
Les prix à Charmes-sur-Rhône sont en forte hausse (+19.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 26 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 219 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 301 400 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 411 000 € |
Vendre un bien à Charmes-sur-Rhône
C'est un moment favorable pour vendre à Charmes-sur-Rhône : les prix sont en forte hausse (+19.4% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Charmes-sur-Rhône
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 740 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 626 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 120
Dernières ventes à Charmes-sur-Rhône
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 278 000 € | 2 527 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 133 m² | 3 | 205 000 € | 1 541 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 92 500 € | 944 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 415 000 € | 5 533 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 265 000 € | 2 760 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 345 000 € | 3 833 €/m² |
| 02/01/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 310 000 € | 2 719 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 595 000 € | 4 760 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 130 000 € | 1 354 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-les-Bains | 2 292 €/m² | 1 866 €/m² | 2.2 km |
| Soyons | 2 780 €/m² | 2 651 €/m² | 3.1 km |
| Portes-lès-Valence | 2 287 €/m² | 2 529 €/m² | 4 km |
| Beauchastel | N/A | 2 130 €/m² | 5 km |
| Étoile-sur-Rhône | 1 089 €/m² | 2 321 €/m² | 5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).