Immobilier à Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200), le prix médian au m² est de 4 570 €/m² pour un appartement et de 2 037 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 40 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 570 €/m²
- Prix médian maison : 2 037 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 40
- Évolution 1 an : -6.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Le marché immobilier à Saint-Étienne-de-Fontbellon est orienté à la baisse (-6.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 40 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 114 250 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 205 650 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 297 050 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 388 450 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 162 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 224 070 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 305 550 € |
Vendre un bien à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Les prix sont en baisse à Saint-Étienne-de-Fontbellon (-6.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 570 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 673 €/m²
- Surface moyenne
- 168 m²
- Nombre de ventes
- 5
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 037 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 258 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 136
Dernières ventes à Saint-Étienne-de-Fontbellon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 285 m² | 6 | 95 750 € | 336 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 267 440 € | 2 247 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 335 000 € | 2 204 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 54 000 € | 900 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 116 368 € | 1 251 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 138 m² | 7 | 258 020 € | 1 870 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 255 000 € | 2 602 €/m² |
| 16/01/2025 | Appartement | 186 m² | 1 | 850 000 € | 4 570 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison | 175 m² | 6 | 245 000 € | 1 400 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Sernin | N/A | 2 363 €/m² | 2.6 km |
| Aubenas | 1 731 €/m² | 2 100 €/m² | 2.2 km |
| Fons | N/A | N/A | 2.8 km |
| Mercuer | N/A | 2 767 €/m² | 3.5 km |
| Lachapelle-sous-Aubenas | 1 281 €/m² | 2 537 €/m² | 4.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).