Immobilier à Buchères (10800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Buchères (10800), le prix médian au m² est de 25 €/m² pour un appartement et de 1 907 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 23 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 24.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 25 €/m²
- Prix médian maison : 1 907 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 23
- Évolution 1 an : -24.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Buchères
Le marché immobilier à Buchères est orienté à la baisse (-24.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 23 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 1 125 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 1 625 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 2 125 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 152 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 209 770 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 286 050 € |
Vendre un bien à Buchères
Les prix sont en baisse à Buchères (-24.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Buchères
Appartements
- Prix médian/m²
- 25 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 837 €/m²
- Surface moyenne
- 193 m²
- Nombre de ventes
- 16
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 907 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 267 €/m²
- Surface moyenne
- 112 m²
- Nombre de ventes
- 76
Dernières ventes à Buchères
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Maison | 163 m² | 7 | 306 800 € | 1 882 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 178 000 € | 2 171 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 168 000 € | 1 931 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 200 000 € | 1 176 €/m² |
| 28/01/2025 | Appartement | 177 m² | 1 | 4 500 € | 25 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 485 150 € | 3 346 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 155 000 € | 1 566 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 390 000 € | 3 362 €/m² |
| 20/11/2024 | Appartement | 144 m² | 4 | 208 650 € | 1 449 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bréviandes | 2 967 €/m² | 2 092 €/m² | 2.3 km |
| Moussey | N/A | 1 201 €/m² | 2.6 km |
| Isle-Aumont | N/A | 1 974 €/m² | 3.5 km |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 417 €/m² | 1 972 €/m² | 4.2 km |
| Verrières | N/A | 2 315 €/m² | 2.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).