Immobilier à Saint-Julien-les-Villas (10800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-les-Villas (10800), le prix médian au m² est de 1 417 €/m² pour un appartement et de 1 972 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 73 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 417 €/m²
- Prix médian maison : 1 972 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 73
- Évolution 1 an : -0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Julien-les-Villas
Les prix à Saint-Julien-les-Villas sont en légère baisse (-0.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 73 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 35 425 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 63 765 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 92 105 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 120 445 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 157 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 216 920 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 295 800 € |
Vendre un bien à Saint-Julien-les-Villas
Le marché à Saint-Julien-les-Villas est stable (-0.3% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 73 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Julien-les-Villas
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 417 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 708 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 192
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 972 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 933 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 270
Dernières ventes à Saint-Julien-les-Villas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 231 000 € | 1 833 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 320 650 € | 2 695 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 01/04/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 181 m² | 5 | 375 250 € | 2 073 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 172 m² | 7 | 300 000 € | 1 744 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bréviandes | 2 967 €/m² | 2 092 €/m² | 1.9 km |
| Troyes | 1 618 €/m² | 1 817 €/m² | 3.1 km |
| Saint-Parres-aux-Tertres | 1 611 €/m² | 2 224 €/m² | 2.9 km |
| Buchères | 25 €/m² | 1 907 €/m² | 4.2 km |
| Rosières-près-Troyes | 2 157 €/m² | 2 480 €/m² | 3.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).