Immobilier à Saint-Phal (10130) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Phal (10130), le prix médian au m² est de 1 216 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 13 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 35.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 216 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 13
- Évolution 1 an : -35.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Phal
Le marché immobilier à Saint-Phal est orienté à la baisse (-35.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 13 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 97 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 133 760 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 182 400 € |
Vendre un bien à Saint-Phal
Les prix sont en baisse à Saint-Phal (-35.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Phal
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 216 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 293 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 38
Dernières ventes à Saint-Phal
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 30 000 € | 246 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 107 000 € | 1 216 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 155 000 € | 1 192 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison | 169 m² | 4 | 123 500 € | 731 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison | 160 m² | 7 | 357 000 € | 2 231 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison | 84 m² | 1 | 133 000 € | 1 583 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 140 500 € | 1 615 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fays-la-Chapelle | N/A | 1 556 €/m² | 2.2 km |
| Crésantignes | N/A | 1 636 €/m² | 3.4 km |
| Chamoy | N/A | 1 221 €/m² | 2.7 km |
| Montigny-les-Monts | N/A | N/A | 3.8 km |
| Javernant | N/A | N/A | 5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).