Immobilier à Badens (11800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Badens (11800), le prix médian au m² est de 1 186 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 20 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 118.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 186 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 20
- Évolution 1 an : +118.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Badens
Les prix à Badens sont en forte hausse (+118.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 20 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 94 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 130 460 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 177 900 € |
Vendre un bien à Badens
C'est un moment favorable pour vendre à Badens : les prix sont en forte hausse (+118.7% sur 1 an) et le marché est porteur.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Badens
Prix au m² par type de bien à Badens
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 186 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 454 €/m²
- Surface moyenne
- 112 m²
- Nombre de ventes
- 75
Dernières ventes à Badens
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 819 663 € | 7 128 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 109 500 € | 823 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 160 000 € | 1 301 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 34 000 € | 523 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 296 000 € | 2 277 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 147 300 € | 2 455 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 39 000 € | 542 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison | 161 m² | 6 | 42 000 € | 261 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison | 65 m² | 7 | 75 000 € | 1 154 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Badens sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rustiques | N/A | 2 232 €/m² | 2.1 km |
| Aigues-Vives | N/A | 1 250 €/m² | 2.7 km |
| Marseillette | N/A | 2 121 €/m² | 3.9 km |
| Floure | N/A | 1 004 €/m² | 5 km |
| Barbaira | N/A | 1 311 €/m² | 5.2 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Badens sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).